Herringløse Bygade 2, Herringløse

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 147 m².3.582.684 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering3.742.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	240 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	121 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	369 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	156 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse 4000 Roskilde	183 m²	310 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup 4000 Roskilde	164 m²	1,6 km	11-07-2024	4.256.250 kr.	25.953 kr./m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	277 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skolestræde 1, Gundsølille 4000 Roskilde	150 m²	3,4 km	13-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Nordvænget 2A, Gundsølille 4000 Roskilde	138 m²	3,2 km	03-03-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille 4000 Roskilde	154 m²	3,4 km	09-02-2025	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu