Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hersegade 5, st. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
499 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.276 kr/m².4.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHersegade gns: 43.171 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.274 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.581.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,88 pct. siden dec. 2015
517k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20151.512.500 kr.I dag · vores estimat4.581.067 kr.Markedet · 1992532.416 kr.Markedet · 1993557.138 kr.Markedet · 1994646.814 kr.Markedet · 1995550.370 kr.Markedet · 1996756.888 kr.Markedet · 1997872.884 kr.Markedet · 1998876.174 kr.Markedet · 19991.032.872 kr.Markedet · 20001.295.696 kr.Markedet · 20011.117.660 kr.Markedet · 20021.337.620 kr.Markedet · 20031.319.572 kr.Markedet · 20041.561.058 kr.Markedet · 20051.482.098 kr.Markedet · 20062.232.500 kr.Markedet · 20072.241.900 kr.Markedet · 20082.021.282 kr.Markedet · 20091.427.860 kr.Markedet · 20101.734.488 kr.Markedet · 20111.747.836 kr.Markedet · 20121.512.178 kr.Markedet · 20131.654.400 kr.Markedet · 20141.727.062 kr.Markedet · 20152.048.918 kr.Markedet · 20162.257.222 kr.Markedet · 20172.242.746 kr.Markedet · 20182.393.428 kr.Markedet · 20192.542.606 kr.Markedet · 20202.665.088 kr.Markedet · 20212.953.292 kr.Markedet · 20222.903.754 kr.Markedet · 20232.743.484 kr.Markedet · 20242.835.416 kr.Markedet · 20252.899.618 kr.Markedet · 20263.374.318 kr.Markedet · 20274.308.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
4.581.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet1.512.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersegade 5, 2. tv
4000 Roskilde		90 m²0 m11-06-20243.995.000 kr.44.389 kr./m²
Hersegade 20C
4000 Roskilde		79 m²70 m06-01-20255.825.000 kr.73.734 kr./m²
Hersegade 20B
4000 Roskilde		109 m²79 m01-07-20265.750.000 kr.52.752 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²23 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Hersegade 7D
4000 Roskilde		63 m²43 m04-12-20242.350.000 kr.37.302 kr./m²
Hersegade 12B, 2.
4000 Roskilde		61 m²19 m15-05-20262.750.000 kr.45.082 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²69 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²23 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Munkebro 13, 1. tv
4000 Roskilde		95 m²251 m08-03-20254.500.000 kr.47.368 kr./m²
Allehelgensgade 16B, st.
4000 Roskilde		93 m²271 m06-10-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden