Herslev Bygade 12, Herslev

Rækkehus · 76 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.972 kr/m².2.230.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.880.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,47 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
1989Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjerg 8, Gevninge 4000 Roskilde	80 m²	2,5 km	01-09-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Åbjerg 10, Gevninge 4000 Roskilde	80 m²	2,6 km	23-02-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Oldvejsparken 114, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,4 km	11-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,4 km	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,4 km	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,4 km	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,5 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,5 km	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,5 km	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	2,5 km	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu