Herslev Bygade 17C, Herslev

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 121 m².1.320.836 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011aug.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	95 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	276 m	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	621 m	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	364 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	563 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark 7000 Fredericia	121 m²	3,3 km	19-08-2025	1.205.000 kr.	9.959 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	62 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	2,3 km	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	462 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Mølleåvej 17, Herslev 7000 Fredericia	72 m²	203 m	12-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu