Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hertug Abels Vej 10

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHertug gns: 17.108 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden sep. 2025
534k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.128.965 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995577.540 kr.Markedet · 1996774.520 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.084.730 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.504.552 kr.Markedet · 20061.581.468 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.773.490 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.633.460 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.821.596 kr.Markedet · 20161.573.160 kr.Markedet · 20171.550.112 kr.Markedet · 20181.850.540 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.913.788 kr.Markedet · 20212.107.552 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.161.688 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.352.772 kr.Markedet · 20262.224.132 kr.Markedet · 20274.391.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Abels Vej 66
6000 Kolding		138 m²480 m09-12-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Hertug Abels Vej 71
6000 Kolding		129 m²516 m28-07-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²28 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hertug Abels Vej 61
6000 Kolding		172 m²477 m25-05-20263.530.000 kr.20.523 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²323 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Hertug Abels Vej 60
6000 Kolding		76 m²437 m31-03-20261.445.000 kr.19.013 kr./m²
Erik Glippings Vej 22
6000 Kolding		134 m²285 m20-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Volmersvej 20
6000 Kolding		132 m²347 m09-03-20252.560.000 kr.19.394 kr./m²
Erik Glippings Vej 9
6000 Kolding		130 m²243 m06-02-20252.130.000 kr.16.385 kr./m²
Nellikevej 52
6000 Kolding		137 m²322 m13-04-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden