Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hertug Abels Vej 71

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHertug gns: 17.108 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden okt. 2026
514k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.929.611 kr.Markedet · 1992590.562 kr.Markedet · 1993563.859 kr.Markedet · 1994598.560 kr.Markedet · 1995555.990 kr.Markedet · 1996745.620 kr.Markedet · 1997924.414 kr.Markedet · 1998857.979 kr.Markedet · 1999993.429 kr.Markedet · 2000916.416 kr.Markedet · 20011.044.255 kr.Markedet · 20021.109.658 kr.Markedet · 20031.042.836 kr.Markedet · 20041.138.425 kr.Markedet · 20051.448.412 kr.Markedet · 20061.522.458 kr.Markedet · 20071.752.852 kr.Markedet · 20081.788.714 kr.Markedet · 20091.707.315 kr.Markedet · 20101.538.712 kr.Markedet · 20111.518.459 kr.Markedet · 20121.572.510 kr.Markedet · 20131.510.074 kr.Markedet · 20141.408.680 kr.Markedet · 20151.753.626 kr.Markedet · 20161.514.460 kr.Markedet · 20171.492.272 kr.Markedet · 20181.781.490 kr.Markedet · 20191.668.228 kr.Markedet · 20201.842.378 kr.Markedet · 20212.028.912 kr.Markedet · 20222.141.787 kr.Markedet · 20232.081.028 kr.Markedet · 20242.121.147 kr.Markedet · 20252.264.982 kr.Markedet · 20262.141.142 kr.Markedet · 20274.227.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Abels Vej 66
6000 Kolding		138 m²69 m09-12-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Hertug Abels Vej 10
6000 Kolding		134 m²516 m14-04-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²503 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hertug Abels Vej 61
6000 Kolding		172 m²47 m25-05-20263.530.000 kr.20.523 kr./m²
Hertug Abels Vej 60
6000 Kolding		76 m²125 m31-03-20261.445.000 kr.19.013 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²216 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²46 m25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Volmersvej 15
6000 Kolding		130 m²307 m21-05-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lundgærdet 4, Tved
6000 Kolding		128 m²408 m22-09-20242.150.000 kr.16.797 kr./m²
Erik Glippings Vej 9
6000 Kolding		130 m²415 m06-02-20252.130.000 kr.16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden