Hesbjerg Have 1

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.361 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjerg gns: 35.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.729.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,12 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	40 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	65 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	70 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	457 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	859 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	692 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	1,2 km	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	713 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	402 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	651 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu