Hesbjerg Have 4

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.088 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1088 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.663 kr/m².2.410.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjerg gns: 35.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.460.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,51 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1984Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	46 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	56 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	105 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	612 m	28-04-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Byåsen 45, Rødkilde 3250 Gilleleje	79 m²	584 m	23-04-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	697 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	419 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	438 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	438 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	648 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu