Hesbjerg Skovvej 54, Stærmose

Villa · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 3.166 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².1.387.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.156.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden maj 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg: 295.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose 5690 Tommerup	92 m²	666 m	13-12-2023	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	2,5 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	2,2 km	08-07-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	2,8 km	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	3,2 km	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	3,0 km	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	3,1 km	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	3,3 km	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	2,9 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	2,8 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu