Hesbjergåsen 10

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.829 kr/m².3.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjergåsen gns: 28.788 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.989.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,17 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
21. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt på tvangsauktion1.181.000 kr.
majEjerskifte1.100.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	37 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	32 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	176 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	352 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	658 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	334 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	523 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	1,5 km	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	418 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	384 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu