Hesbjergåsen 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.777 kr/m².2.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjergåsen gns: 28.788 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering2.431.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	65 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	193 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	225 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	505 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	429 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	364 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	490 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	322 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	201 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	202 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu