Hesbjergåsen 5

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.278 kr/m².2.491.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesbjergåsen gns: 28.788 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.441.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	141 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	187 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	420 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	115 m	14-09-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Byåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	76 m²	115 m	14-08-2026	2.856.000 kr.	37.579 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	142 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	148 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Hesbjerg Have 17 3250 Gilleleje	76 m²	386 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	503 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	225 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu