Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Heslehøj Alle 8

Villa · 281 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.182 m², 10 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.723 kr/m².17.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.983.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,10 pct. siden jun. 2012
1,4M7,6M13,8M20,0M26,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20129.800.000 kr.I dag · vores estimat15.983.698 kr.Markedet · 19921.989.761 kr.Markedet · 19932.454.254 kr.Markedet · 19942.167.915 kr.Markedet · 19952.536.587 kr.Markedet · 19962.655.169 kr.Markedet · 19973.131.183 kr.Markedet · 19983.262.972 kr.Markedet · 19994.245.348 kr.Markedet · 20004.510.893 kr.Markedet · 20015.354.736 kr.Markedet · 20024.853.713 kr.Markedet · 20035.745.888 kr.Markedet · 20045.801.245 kr.Markedet · 20056.744.000 kr.Markedet · 20067.221.138 kr.Markedet · 200710.944.107 kr.Markedet · 200811.246.744 kr.Markedet · 20099.676.797 kr.Markedet · 20109.084.730 kr.Markedet · 20119.313.183 kr.Markedet · 201210.061.767 kr.Markedet · 20139.677.359 kr.Markedet · 201410.201.424 kr.Markedet · 201510.665.917 kr.Markedet · 201611.144.179 kr.Markedet · 201711.647.450 kr.Markedet · 201811.749.172 kr.Markedet · 201913.850.490 kr.Markedet · 202016.023.463 kr.Markedet · 202116.832.181 kr.Markedet · 202222.624.434 kr.Markedet · 202317.854.178 kr.Markedet · 202417.924.990 kr.Markedet · 202519.242.318 kr.Markedet · 202623.010.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.983.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²142 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²325 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²166 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²317 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,0 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²654 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²918 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²366 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²264 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²371 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden