Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hesselåvej 13, Skave

Landejendom · 238 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 241.949 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
241949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².7.630.531 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)241949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.805.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,46 pct. siden dec. 2019
175k6,0M11,7M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.387.500 kr.8. mar. 20203.387.500 kr.I dag · vores estimat9.805.577 kr.Markedet · 19923.385.074 kr.Markedet · 19932.103.682 kr.Markedet · 1994975.086 kr.Markedet · 19952.174.368 kr.Markedet · 19961.303.764 kr.Markedet · 19973.536.918 kr.Markedet · 19981.318.282 kr.Markedet · 19992.175.796 kr.Markedet · 20001.360.646 kr.Markedet · 20011.266.874 kr.Markedet · 200210.115.000 kr.Markedet · 20033.028.074 kr.Markedet · 20043.975.552 kr.Markedet · 20052.817.682 kr.Markedet · 20061.517.250 kr.Markedet · 20076.982.444 kr.Markedet · 20084.586.974 kr.Markedet · 20092.598.246 kr.Markedet · 20103.827.278 kr.Markedet · 20113.018.792 kr.Markedet · 20121.917.566 kr.Markedet · 201313.734.980 kr.Markedet · 20142.341.682 kr.Markedet · 20153.122.560 kr.Markedet · 20161.310.428 kr.Markedet · 20172.396.422 kr.Markedet · 20186.416.004 kr.Markedet · 20193.739.932 kr.Markedet · 20208.191.960 kr.Markedet · 20214.918.508 kr.Markedet · 20222.789.836 kr.Markedet · 20237.836.626 kr.Markedet · 20244.110.260 kr.Markedet · 202510.838.282 kr.Markedet · 202611.268.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.387.500 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg
3.387.500 kr.
I dag · vores estimat
9.805.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.387.500 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.387.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²1,5 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²2,2 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²1,8 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,4 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²2,8 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²2,7 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²2,6 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,0 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,8 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²5,9 km09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden