Hesselbjerg 1

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.402 kr/m².2.974.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.449.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,51 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 852.815 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte852.815 kr.
2013sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	84 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	94 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	268 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Mølholm Landevej 62 7100 Vejle	161 m²	124 m	06-07-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Mølholm Landevej 75 7100 Vejle	156 m²	154 m	20-12-2024	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	577 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Hesselkær 52 7100 Vejle	160 m²	398 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Nøddevænget 20 7100 Vejle	163 m²	655 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	337 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	368 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu