Hesselbjergvej 23, Hesselbjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.332.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkke Marina 4O, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,5 km	26-06-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 1L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,5 km	13-02-2025	840.000 kr.	14.483 kr./m²
Dageløkke Marina 3L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,5 km	05-06-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Dageløkke Marina 2K, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	11-12-2024	885.000 kr.	15.259 kr./m²
Dageløkke Marina 1J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	21-05-2026	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 4L, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	14-10-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Dageløkke Marina 3K, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	28-10-2025	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Dageløkke Marina 8N, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	04-08-2024	1.130.000 kr.	19.483 kr./m²
Dageløkke Marina 3J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	17-11-2025	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Dageløkke Marina 2J, Dageløkke 5953 Tranekær	58 m²	3,6 km	27-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu