Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 24, Hesselbjerg

Landejendom · 77 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 37.587 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
37587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5953 landejendom-gennemsnit: 15.060 kr/m² × 77 m² = 1.159.620 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.159.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.312.385 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,75 pct. siden apr. 2005
67k24,2M48,3M72,4M96,5M19951998200420072009201220142016202020222024202626. apr. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat2.312.385 kr.Markedet · 19951.139.292 kr.Markedet · 1997836.528 kr.Markedet · 1998513.359 kr.Markedet · 2001180.565 kr.Markedet · 2004856.548 kr.Markedet · 20052.325.862 kr.Markedet · 20071.265.418 kr.Markedet · 20082.747.976 kr.Markedet · 20096.818.350 kr.Markedet · 20111.164.471 kr.Markedet · 20123.256.022 kr.Markedet · 2013727.881 kr.Markedet · 20141.051.435 kr.Markedet · 20151.377.915 kr.Markedet · 201667.375 kr.Markedet · 20191.267.035 kr.Markedet · 20201.014.706 kr.Markedet · 202110.959.256 kr.Markedet · 2022330.638 kr.Markedet · 2023971.817 kr.Markedet · 20242.462.229 kr.Markedet · 20256.048.889 kr.Markedet · 20261.159.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1927Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden