Hesselbjergvej 39, Reersø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.785 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 64 m².1.367.744 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	176 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	139 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	528 m	31-07-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	528 m	19-06-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	463 m	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	619 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	568 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	385 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	524 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	592 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu