Hesselbjergvej 48, Reersø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 581 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 51 m².1.089.921 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.298.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,65 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	62 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	363 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	198 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	313 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	313 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	180 m	06-10-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	897 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Solsortevej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	56 m²	467 m	26-05-2024	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	1,8 km	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Alkevej 1, Reersø 4281 Gørlev	62 m²	704 m	06-10-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu