Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hesselbjergvej 69, Hesselbjerg

Fritidshus · 130 m² · bygget 1902

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.064 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².1.520.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering952.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden nov. 2012
168k887k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2012600.000 kr.I dag · vores estimat952.827 kr.Markedet · 1992585.000 kr.Markedet · 1993821.470 kr.Markedet · 19941.010.100 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996962.000 kr.Markedet · 1997916.890 kr.Markedet · 19981.205.100 kr.Markedet · 1999167.700 kr.Markedet · 2000664.950 kr.Markedet · 20011.231.620 kr.Markedet · 20021.300.000 kr.Markedet · 2003576.550 kr.Markedet · 20041.179.750 kr.Markedet · 20051.235.650 kr.Markedet · 20061.456.650 kr.Markedet · 20073.045.250 kr.Markedet · 20082.959.580 kr.Markedet · 20092.238.730 kr.Markedet · 20101.900.990 kr.Markedet · 20112.560.610 kr.Markedet · 20121.666.730 kr.Markedet · 20131.609.140 kr.Markedet · 20141.731.080 kr.Markedet · 20151.133.730 kr.Markedet · 20161.285.830 kr.Markedet · 20171.292.720 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.414.660 kr.Markedet · 20201.679.990 kr.Markedet · 20212.098.200 kr.Markedet · 20222.108.730 kr.Markedet · 20232.610.530 kr.Markedet · 20242.772.250 kr.Markedet · 20252.035.410 kr.Markedet · 20262.294.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2012 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
952.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		124 m²5,1 km29-09-2026670.000 kr.5.403 kr./m²
Gyvelvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		126 m²5,4 km19-01-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		119 m²5,4 km13-02-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		103 m²5,0 km04-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		109 m²5,4 km18-09-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²5,5 km26-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²5,5 km15-10-20262.157.000 kr.20.159 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²5,3 km29-05-20261.350.000 kr.13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²5,3 km12-06-20251.480.000 kr.14.653 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		95 m²5,0 km22-08-20261.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden