Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hesselgade 5

Villa · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselgade gns: 13.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden apr. 2026
333k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.122.792 kr.Markedet · 1992611.739 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994695.000 kr.Markedet · 1995569.900 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 1997852.765 kr.Markedet · 1998882.511 kr.Markedet · 1999949.092 kr.Markedet · 20001.123.676 kr.Markedet · 20011.145.221 kr.Markedet · 20021.090.177 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.290.754 kr.Markedet · 20051.120.757 kr.Markedet · 20061.403.761 kr.Markedet · 20071.597.944 kr.Markedet · 20081.716.094 kr.Markedet · 20091.646.038 kr.Markedet · 20101.567.086 kr.Markedet · 20111.536.506 kr.Markedet · 20121.172.882 kr.Markedet · 20131.595.581 kr.Markedet · 20141.333.566 kr.Markedet · 20151.277.966 kr.Markedet · 20161.313.828 kr.Markedet · 20171.533.865 kr.Markedet · 20181.456.164 kr.Markedet · 20191.425.445 kr.Markedet · 20201.712.063 kr.Markedet · 20211.718.040 kr.Markedet · 20221.936.131 kr.Markedet · 20231.995.762 kr.Markedet · 20242.121.696 kr.Markedet · 20252.008.689 kr.Markedet · 20262.377.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselgade 11
5800 Nyborg		133 m²53 m29-07-20251.765.000 kr.13.271 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²18 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²79 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Skovvej 6
5800 Nyborg		141 m²129 m15-05-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Nymarksvej 7
5800 Nyborg		137 m²311 m02-05-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²150 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²409 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Humlevænget 52
5800 Nyborg		142 m²485 m17-02-20252.895.000 kr.20.387 kr./m²
Lindevej 5
5800 Nyborg		133 m²353 m08-01-20252.950.000 kr.22.180 kr./m²
Lindevej 10
5800 Nyborg		132 m²325 m08-04-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden