Hesselhaven 55

Villa · 116 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 427 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 120.100 kr.
Offentlig grundværdi: 122.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².1.670.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhaven gns: 17.855 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²+30,30 pct.
3Vores vurdering1.761.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.703.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte1.703.800 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 57 4230 Skælskør	106 m²	24 m	09-07-2025	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Hesselhaven 8 4230 Skælskør	127 m²	253 m	05-11-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	220 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	340 m	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	597 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	486 m	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	496 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	616 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Noret 4 4230 Skælskør	125 m²	485 m	22-06-2026	1.265.000 kr.	10.120 kr./m²
Vænget 18 4230 Skælskør	127 m²	368 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu