Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hesselhavevej 14

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhavevej gns: 11.184 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jul. 2022
143k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.561.675 kr.Markedet · 1992622.800 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994688.350 kr.Markedet · 1995581.400 kr.Markedet · 1996823.200 kr.Markedet · 1997430.950 kr.Markedet · 1998248.100 kr.Markedet · 1999754.350 kr.Markedet · 20001.063.950 kr.Markedet · 20011.147.650 kr.Markedet · 20021.063.650 kr.Markedet · 2003978.900 kr.Markedet · 20041.012.350 kr.Markedet · 2005905.700 kr.Markedet · 20061.066.050 kr.Markedet · 2007332.400 kr.Markedet · 20081.776.750 kr.Markedet · 20091.461.900 kr.Markedet · 20101.761.000 kr.Markedet · 20111.216.800 kr.Markedet · 2012889.350 kr.Markedet · 2013613.800 kr.Markedet · 20141.298.100 kr.Markedet · 20151.092.900 kr.Markedet · 20161.161.900 kr.Markedet · 20171.392.150 kr.Markedet · 20181.168.950 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 2020944.100 kr.Markedet · 20211.410.450 kr.Markedet · 20221.595.550 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.265.400 kr.Markedet · 20251.507.650 kr.Markedet · 20261.451.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²122 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²70 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²97 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²148 m26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²119 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Birkevænget 10
5856 Ryslinge		150 m²318 m20-11-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Skovkrogen 8
5856 Ryslinge		143 m²103 m22-07-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Skovkrogen 3
5856 Ryslinge		140 m²127 m01-07-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²317 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²211 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden