Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hesselhavevej 18

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.307 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhavevej gns: 11.184 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jul. 2018
117k536k956k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.145.000 kr.3. dec. 20181.145.000 kr.I dag · vores estimat1.205.678 kr.Markedet · 1992506.544 kr.Markedet · 1993309.880 kr.Markedet · 1994559.858 kr.Markedet · 1995472.872 kr.Markedet · 1996669.536 kr.Markedet · 1997350.506 kr.Markedet · 1998201.788 kr.Markedet · 1999613.538 kr.Markedet · 2000865.346 kr.Markedet · 2001933.422 kr.Markedet · 2002865.102 kr.Markedet · 2003796.172 kr.Markedet · 2004823.378 kr.Markedet · 2005736.636 kr.Markedet · 2006867.054 kr.Markedet · 2007270.352 kr.Markedet · 20081.445.090 kr.Markedet · 20091.189.012 kr.Markedet · 20101.432.280 kr.Markedet · 2011989.664 kr.Markedet · 2012723.338 kr.Markedet · 2013499.224 kr.Markedet · 20141.055.788 kr.Markedet · 2015888.892 kr.Markedet · 2016945.012 kr.Markedet · 20171.132.282 kr.Markedet · 2018950.746 kr.Markedet · 2019838.140 kr.Markedet · 2020767.868 kr.Markedet · 20211.147.166 kr.Markedet · 20221.297.714 kr.Markedet · 20231.407.636 kr.Markedet · 20241.029.192 kr.Markedet · 20251.226.222 kr.Markedet · 20261.180.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
3. dec. 2018 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet1.145.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²145 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²125 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²201 m26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²171 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²173 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Luneskovvej 5
5856 Ryslinge		133 m²94 m12-06-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²880 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Liljevænget 4
5856 Ryslinge		123 m²885 m11-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²716 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²799 m16-03-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden