Hesselhavevej 20

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.203 kr/m².1.509.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhavevej gns: 11.184 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²+8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.487.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	191 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	146 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	166 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Hesselhavevej 4 5856 Ryslinge	102 m²	222 m	26-08-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	195 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	264 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	393 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	525 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	181 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	395 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu