Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hesselhavevej 9

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesselhavevej gns: 11.184 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden jan. 2022
153k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.565.000 kr.I dag · vores estimat1.430.583 kr.Markedet · 1992664.320 kr.Markedet · 1993406.400 kr.Markedet · 1994734.240 kr.Markedet · 1995620.160 kr.Markedet · 1996878.080 kr.Markedet · 1997459.680 kr.Markedet · 1998264.640 kr.Markedet · 1999804.640 kr.Markedet · 20001.134.880 kr.Markedet · 20011.224.160 kr.Markedet · 20021.134.560 kr.Markedet · 20031.044.160 kr.Markedet · 20041.079.840 kr.Markedet · 2005966.080 kr.Markedet · 20061.137.120 kr.Markedet · 2007354.560 kr.Markedet · 20081.895.200 kr.Markedet · 20091.559.360 kr.Markedet · 20101.878.400 kr.Markedet · 20111.297.920 kr.Markedet · 2012948.640 kr.Markedet · 2013654.720 kr.Markedet · 20141.384.640 kr.Markedet · 20151.165.760 kr.Markedet · 20161.239.360 kr.Markedet · 20171.484.960 kr.Markedet · 20181.246.880 kr.Markedet · 20191.099.200 kr.Markedet · 20201.007.040 kr.Markedet · 20211.504.480 kr.Markedet · 20221.701.920 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.349.760 kr.Markedet · 20251.608.160 kr.Markedet · 20261.548.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²46 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²28 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²21 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²54 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hesselhavevej 4
5856 Ryslinge		102 m²78 m26-08-20251.475.000 kr.14.461 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²141 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²268 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²267 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Skæretvej 5A
5856 Ryslinge		164 m²490 m17-03-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²300 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden