Hesselhøjvej 1

Villa · 86 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.911 kr/m².2.195.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 23.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.422.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 17 8600 Silkeborg	108 m²	177 m	14-07-2026	2.545.000 kr.	23.565 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	178 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	396 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	292 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Ballevej 49 8600 Silkeborg	85 m²	794 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	678 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	393 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	382 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	110 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	1,5 km	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu