Hesselhøjvej 16E

Rækkehus · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².2.155.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 19.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.186.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,38 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.119.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.119.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	19 m	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	11 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	1,0 km	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	1,0 km	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	536 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	1,1 km	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	491 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Frank Jægers Vej 33 8600 Silkeborg	88 m²	825 m	23-06-2026	2.175.500 kr.	24.722 kr./m²
Frank Jægers Vej 39 8600 Silkeborg	88 m²	852 m	25-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	538 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu