Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hesselhøjvej 22

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.571 kr/m².3.720.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 23.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.863.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden feb. 2021
876k2,1M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20212.358.000 kr.I dag · vores estimat3.863.795 kr.Markedet · 1992937.454 kr.Markedet · 19931.000.384 kr.Markedet · 19941.054.585 kr.Markedet · 1995928.725 kr.Markedet · 19961.066.968 kr.Markedet · 19971.254.337 kr.Markedet · 19981.394.204 kr.Markedet · 19991.431.353 kr.Markedet · 20001.453.277 kr.Markedet · 20011.496.110 kr.Markedet · 20021.490.426 kr.Markedet · 20031.531.432 kr.Markedet · 20041.855.826 kr.Markedet · 20051.677.592 kr.Markedet · 20062.434.579 kr.Markedet · 20072.838.752 kr.Markedet · 20082.672.901 kr.Markedet · 20092.545.823 kr.Markedet · 20102.574.852 kr.Markedet · 20112.622.557 kr.Markedet · 20122.452.443 kr.Markedet · 20132.320.087 kr.Markedet · 20142.168.649 kr.Markedet · 20152.614.640 kr.Markedet · 20162.848.293 kr.Markedet · 20172.702.336 kr.Markedet · 20183.126.200 kr.Markedet · 20193.134.523 kr.Markedet · 20203.769.913 kr.Markedet · 20213.947.132 kr.Markedet · 20224.392.108 kr.Markedet · 20234.031.174 kr.Markedet · 20244.590.845 kr.Markedet · 20254.657.632 kr.Markedet · 20264.840.738 kr.Markedet · 20274.636.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
2.358.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.358.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²208 m14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²280 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²385 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²403 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²238 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Bakkevænget 83
8600 Silkeborg		200 m²408 m12-02-20263.275.000 kr.16.375 kr./m²
Hedebyvej 6
8600 Silkeborg		196 m²307 m19-02-20264.950.000 kr.25.255 kr./m²
Ladelundsvej 1
8600 Silkeborg		212 m²230 m05-04-20253.145.000 kr.14.835 kr./m²
Grundtvigsvej 17
8600 Silkeborg		206 m²538 m12-02-20254.798.000 kr.23.291 kr./m²
Buskelundtoften 42
8600 Silkeborg		197 m²466 m13-05-20265.595.000 kr.28.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden