Hesseløjevej 21

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.966 kr/m².2.151.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesseløjevej gns: 30.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 39.835 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk81 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.041.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	44 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	112 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	506 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	566 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	198 m	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	468 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	604 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	541 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	108 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	405 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu