Hesselvej 4B, Ganløse

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 172 m².4.495.220 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.810.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.810.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1979Bygget
1974feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	32 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Ganehøj Alle 17 3660 Stenløse	169 m²	109 m	27-05-2026	4.325.000 kr.	25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	166 m	28-01-2026	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Østergade 32, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	236 m	07-08-2025	6.925.000 kr.	39.347 kr./m²
Strædet 10, Ganløse 3660 Stenløse	172 m²	535 m	05-01-2026	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	170 m²	459 m	16-04-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	259 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	424 m	26-11-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	254 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	346 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu