Hessvej 8

Villa · 321 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 2.101 m², 8 værelser, opført i 1982, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 2101 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.519 kr/m².12.344.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.842.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,50 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg: 6.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.842.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg6.470.000 kr.
Ombygning
1982Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	421 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	907 m	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	1,0 km	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	644 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	437 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	734 m	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	496 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	510 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	627 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	388 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu