Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hesteengen 26

Villa · 222 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².3.926.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHesteengen gns: 20.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.826.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden maj 2018
813k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.250.000 kr.30. nov. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat3.826.548 kr.Markedet · 19921.092.906 kr.Markedet · 1993813.408 kr.Markedet · 1994989.898 kr.Markedet · 19951.001.664 kr.Markedet · 19961.051.836 kr.Markedet · 19971.446.996 kr.Markedet · 19981.312.242 kr.Markedet · 19991.539.348 kr.Markedet · 20001.220.556 kr.Markedet · 20011.411.920 kr.Markedet · 20021.530.468 kr.Markedet · 20031.588.632 kr.Markedet · 20041.688.310 kr.Markedet · 20051.624.818 kr.Markedet · 20061.927.404 kr.Markedet · 20072.370.072 kr.Markedet · 20082.623.596 kr.Markedet · 20092.318.124 kr.Markedet · 20102.386.944 kr.Markedet · 20112.843.820 kr.Markedet · 20122.315.904 kr.Markedet · 20132.200.908 kr.Markedet · 20142.486.622 kr.Markedet · 20152.532.354 kr.Markedet · 20162.405.370 kr.Markedet · 20172.699.298 kr.Markedet · 20182.871.792 kr.Markedet · 20192.493.504 kr.Markedet · 20203.100.674 kr.Markedet · 20213.262.956 kr.Markedet · 20223.706.734 kr.Markedet · 20233.658.560 kr.Markedet · 20243.636.138 kr.Markedet · 20253.769.782 kr.Markedet · 20263.574.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteengen 16
8800 Viborg		199 m²113 m25-08-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²
Hesteengen 32
8800 Viborg		165 m²47 m02-02-20263.775.000 kr.22.879 kr./m²
Hesteengen 12
8800 Viborg		160 m²128 m26-06-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Liseborg Mark 80
8800 Viborg		226 m²407 m16-12-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²439 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Bakke 26
8800 Viborg		215 m²468 m05-08-20244.400.000 kr.20.465 kr./m²
Liseborg Toft 62
8800 Viborg		228 m²512 m08-07-20255.600.000 kr.24.561 kr./m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²474 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Mark 52
8800 Viborg		205 m²307 m29-10-20254.150.000 kr.20.244 kr./m²
Liseborgvænget 38
8800 Viborg		221 m²918 m25-07-20263.575.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden