Hestefolden 6

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.147 kr/m².3.388.250 kr.
2Vores vurdering3.930.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	177 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	177 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	254 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	36 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	423 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	111 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	384 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	567 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	454 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	166 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu