Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hestegangen 1

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.249 kr/m².7.009.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.243.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,01 pct. siden sep. 2018
703k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.995.000 kr.I dag · vores estimat7.243.045 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993808.812 kr.Markedet · 1994840.240 kr.Markedet · 1995953.640 kr.Markedet · 19961.045.764 kr.Markedet · 19971.198.584 kr.Markedet · 19981.390.824 kr.Markedet · 19991.478.304 kr.Markedet · 20001.987.632 kr.Markedet · 20011.800.036 kr.Markedet · 20021.735.992 kr.Markedet · 20031.630.584 kr.Markedet · 20041.835.028 kr.Markedet · 20052.297.268 kr.Markedet · 20062.946.672 kr.Markedet · 20073.004.344 kr.Markedet · 20083.548.556 kr.Markedet · 20092.647.944 kr.Markedet · 20102.502.468 kr.Markedet · 20112.895.588 kr.Markedet · 20122.817.396 kr.Markedet · 20132.699.568 kr.Markedet · 20142.797.416 kr.Markedet · 20153.125.196 kr.Markedet · 20163.769.740 kr.Markedet · 20173.522.960 kr.Markedet · 20183.863.052 kr.Markedet · 20193.900.312 kr.Markedet · 20204.847.472 kr.Markedet · 20214.383.504 kr.Markedet · 20225.266.080 kr.Markedet · 20234.840.020 kr.Markedet · 20245.269.860 kr.Markedet · 20255.820.768 kr.Markedet · 20266.758.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.243.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²200 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²711 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²492 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²379 m21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,0 km12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²291 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²994 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²271 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²1,6 km20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,7 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden