Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hestehaven 10

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.951 kr/m².3.087.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden nov. 2020
172k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.260.000 kr.8. aug. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.404.811 kr.Markedet · 1992382.481 kr.Markedet · 1993467.302 kr.Markedet · 1994643.841 kr.Markedet · 1995796.543 kr.Markedet · 1996373.648 kr.Markedet · 1997525.503 kr.Markedet · 1998824.252 kr.Markedet · 1999964.491 kr.Markedet · 20001.325.192 kr.Markedet · 20011.100.858 kr.Markedet · 2002958.683 kr.Markedet · 20031.272.194 kr.Markedet · 20041.310.793 kr.Markedet · 20051.553.761 kr.Markedet · 20061.790.316 kr.Markedet · 20072.028.807 kr.Markedet · 2008866.118 kr.Markedet · 20091.923.416 kr.Markedet · 20101.588.367 kr.Markedet · 2011648.197 kr.Markedet · 20121.361.250 kr.Markedet · 20131.613.293 kr.Markedet · 2014510.136 kr.Markedet · 20151.333.904 kr.Markedet · 2016909.799 kr.Markedet · 20171.527.625 kr.Markedet · 20181.915.914 kr.Markedet · 20191.630.838 kr.Markedet · 20202.287.021 kr.Markedet · 20212.624.006 kr.Markedet · 20222.060.025 kr.Markedet · 20231.909.985 kr.Markedet · 20241.912.284 kr.Markedet · 20252.559.634 kr.Markedet · 20262.984.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
8. aug. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.260.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trebiens Alle 62
4330 Hvalsø		125 m²338 m07-04-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 64
4330 Hvalsø		125 m²343 m07-05-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61
4330 Hvalsø		125 m²359 m29-05-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²425 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²551 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²223 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²968 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²439 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²643 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²64 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden