Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hestehaven 12

Villa · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.197 kr/m².3.124.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,55 pct. siden jun. 1994
195k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994765.000 kr.I dag · vores estimat3.423.782 kr.Markedet · 1992433.057 kr.Markedet · 1993529.094 kr.Markedet · 1994728.977 kr.Markedet · 1995901.871 kr.Markedet · 1996423.056 kr.Markedet · 1997594.991 kr.Markedet · 1998933.244 kr.Markedet · 19991.092.027 kr.Markedet · 20001.500.424 kr.Markedet · 20011.246.426 kr.Markedet · 20021.085.451 kr.Markedet · 20031.440.418 kr.Markedet · 20041.484.121 kr.Markedet · 20051.759.217 kr.Markedet · 20062.027.052 kr.Markedet · 20072.297.079 kr.Markedet · 2008980.646 kr.Markedet · 20092.177.752 kr.Markedet · 20101.798.399 kr.Markedet · 2011733.909 kr.Markedet · 20121.541.250 kr.Markedet · 20131.826.621 kr.Markedet · 2014577.592 kr.Markedet · 20151.510.288 kr.Markedet · 20161.030.103 kr.Markedet · 20171.729.625 kr.Markedet · 20182.169.258 kr.Markedet · 20191.846.486 kr.Markedet · 20202.589.437 kr.Markedet · 20212.970.982 kr.Markedet · 20222.332.425 kr.Markedet · 20232.162.545 kr.Markedet · 20242.165.148 kr.Markedet · 20252.898.098 kr.Markedet · 20263.379.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²22 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²65 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²555 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²150 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²505 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²536 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²732 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²747 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²457 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²707 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden