Hestehaven 13, Øster Hurup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.346 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 54 m².944.838 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering749.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 518.500 kr.
24. okt. 2019 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 749.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg518.500 kr.
2016okt.Ejerskifte518.500 kr.
1975Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 14, Øster Hurup 9560 Hadsund	58 m²	45 m	30-06-2024	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Hestehaven 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	60 m²	131 m	06-03-2024	1.280.000 kr.	21.333 kr./m²
Hestehaven 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	47 m²	165 m	26-08-2025	1.020.000 kr.	21.702 kr./m²
Hestehaven 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	67 m²	109 m	16-03-2026	675.000 kr.	10.075 kr./m²
Hestehaven 29, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	211 m	06-05-2024	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Hestehaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	107 m	21-07-2026	1.470.000 kr.	16.897 kr./m²
Hestehaven 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	146 m	26-08-2025	1.230.000 kr.	13.667 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	203 m	22-04-2026	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	203 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	203 m	01-05-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu