Hestehaven 32, Øster Hurup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.395 m², 7 værelser, opført i 1993, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 120 m².2.099.640 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering2.078.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1993mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	115 m²	149 m	09-12-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Hestehaven 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	98 m²	71 m	08-09-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	40 m	22-04-2026	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	40 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Hestehaven 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	92 m²	40 m	01-05-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Hestehaven 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	71 m	26-08-2025	1.230.000 kr.	13.667 kr./m²
Hestehaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	135 m	21-07-2026	1.470.000 kr.	16.897 kr./m²
Hestehaven 29, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	78 m	06-05-2024	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Hestehaven 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	67 m²	115 m	16-03-2026	675.000 kr.	10.075 kr./m²
Hestehaven 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	60 m²	80 m	06-03-2024	1.280.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu