Hestehavevej 11, Bursø

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 16.765 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 16765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².2.182.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,57 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg: 677.684 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg677.684 kr.
1986jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	1,7 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	2,0 km	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	2,1 km	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	2,2 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	2,8 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	2,7 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	2,2 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	2,4 km	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	2,2 km	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	3,2 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu