Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hestehavevej 25

Villa · 231 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
921 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.440 kr/m².1.813.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.016.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,28 pct. siden jan. 2016
221k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2016750.000 kr.30. apr. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat2.016.706 kr.Markedet · 1992959.112 kr.Markedet · 1993586.740 kr.Markedet · 19941.060.059 kr.Markedet · 1995895.356 kr.Markedet · 19961.267.728 kr.Markedet · 1997663.663 kr.Markedet · 1998382.074 kr.Markedet · 19991.161.699 kr.Markedet · 20001.638.483 kr.Markedet · 20011.767.381 kr.Markedet · 20021.638.021 kr.Markedet · 20031.507.506 kr.Markedet · 20041.559.019 kr.Markedet · 20051.394.778 kr.Markedet · 20061.641.717 kr.Markedet · 2007511.896 kr.Markedet · 20082.736.195 kr.Markedet · 20092.251.326 kr.Markedet · 20102.711.940 kr.Markedet · 20111.873.872 kr.Markedet · 20121.369.599 kr.Markedet · 2013945.252 kr.Markedet · 20141.999.074 kr.Markedet · 20151.683.066 kr.Markedet · 20161.789.326 kr.Markedet · 20172.143.911 kr.Markedet · 20181.800.183 kr.Markedet · 20191.586.970 kr.Markedet · 20201.453.914 kr.Markedet · 20212.172.093 kr.Markedet · 20222.457.147 kr.Markedet · 20232.665.278 kr.Markedet · 20241.948.716 kr.Markedet · 20252.321.781 kr.Markedet · 20262.235.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²798 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hestehavevej 53
5856 Ryslinge		297 m²833 m03-07-20262.950.000 kr.9.933 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²46 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²518 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²583 m29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²1,2 km10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²107 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²633 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²126 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²288 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden