Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hestehavevej 49

Villa · 205 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.927 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden dec. 2010
196k901k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat2.019.037 kr.Markedet · 1992851.160 kr.Markedet · 1993520.700 kr.Markedet · 1994940.745 kr.Markedet · 1995794.580 kr.Markedet · 19961.125.040 kr.Markedet · 1997588.965 kr.Markedet · 1998339.070 kr.Markedet · 19991.030.945 kr.Markedet · 20001.454.065 kr.Markedet · 20011.568.455 kr.Markedet · 20021.453.655 kr.Markedet · 20031.337.830 kr.Markedet · 20041.383.545 kr.Markedet · 20051.237.790 kr.Markedet · 20061.456.935 kr.Markedet · 2007454.280 kr.Markedet · 20082.428.225 kr.Markedet · 20091.997.930 kr.Markedet · 20102.406.700 kr.Markedet · 20111.662.960 kr.Markedet · 20121.215.445 kr.Markedet · 2013838.860 kr.Markedet · 20141.774.070 kr.Markedet · 20151.493.630 kr.Markedet · 20161.587.930 kr.Markedet · 20171.902.605 kr.Markedet · 20181.597.565 kr.Markedet · 20191.408.350 kr.Markedet · 20201.290.270 kr.Markedet · 20211.927.615 kr.Markedet · 20222.180.585 kr.Markedet · 20232.365.290 kr.Markedet · 20241.729.380 kr.Markedet · 20252.060.455 kr.Markedet · 20261.983.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²38 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²721 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Hestehavevej 53
5856 Ryslinge		297 m²69 m03-07-20262.950.000 kr.9.933 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²435 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²229 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²132 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²150 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²566 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²529 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²401 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden