Hestehavevej 5, Skørpinge

Villa · 94 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 13.090 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 13090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².1.467.950 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.275.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,55 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.680.107 kr.
25. dec. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte950.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt, familiehandel1.680.107 kr.
2006dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	1,6 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	1,9 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	3,1 km	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	1,8 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	2,8 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	3,1 km	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	3,0 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	3,7 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Savværksvej 11A, Kirkerup 4200 Slagelse	95 m²	5,3 km	24-03-2025	1.347.500 kr.	14.184 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	2,8 km	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu