Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hestehavevej 68

Villa · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.250 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehavevej gns: 17.121 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden maj 2021
198k754k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.980.000 kr.I dag · vores estimat2.422.276 kr.Markedet · 1992563.290 kr.Markedet · 1993722.410 kr.Markedet · 1994458.120 kr.Markedet · 1995519.870 kr.Markedet · 1996749.970 kr.Markedet · 1997655.460 kr.Markedet · 1998515.320 kr.Markedet · 1999648.570 kr.Markedet · 20001.074.060 kr.Markedet · 2001977.210 kr.Markedet · 20021.312.610 kr.Markedet · 20031.029.600 kr.Markedet · 20041.157.000 kr.Markedet · 20051.160.770 kr.Markedet · 2006629.850 kr.Markedet · 20071.527.240 kr.Markedet · 20081.604.070 kr.Markedet · 20091.161.160 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 20111.544.010 kr.Markedet · 2012765.960 kr.Markedet · 20131.050.010 kr.Markedet · 20141.187.550 kr.Markedet · 20151.035.190 kr.Markedet · 20161.065.870 kr.Markedet · 20171.228.630 kr.Markedet · 20181.077.570 kr.Markedet · 20191.388.140 kr.Markedet · 20201.217.840 kr.Markedet · 20211.582.750 kr.Markedet · 20221.344.200 kr.Markedet · 20231.458.730 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.572.350 kr.Markedet · 20261.348.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²109 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²167 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²122 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²429 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²260 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²40 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Hestehavevej 95
4720 Præstø		75 m²273 m22-09-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²334 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²62 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²246 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden