Hestehavevej 8

Landejendom · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 18.129 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 18129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.456 kr/m².4.399.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.817.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1955Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	1,7 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,6 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	3,3 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	4,0 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,8 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	3,5 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	2,4 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	3,2 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	3,5 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu