Menu
For mæglere Log ind
Hestehavevej 9
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hestehavevej 9

Villa · 156 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 510 m², opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
510 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,83 pct. siden nov. 2023
149k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20234.790.000 kr.I dag · vores estimat1.445.370 kr.Markedet · 1992647.712 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994715.884 kr.Markedet · 1995604.656 kr.Markedet · 1996856.128 kr.Markedet · 1997448.188 kr.Markedet · 1998258.024 kr.Markedet · 1999784.524 kr.Markedet · 20001.106.508 kr.Markedet · 20011.193.556 kr.Markedet · 20021.106.196 kr.Markedet · 20031.018.056 kr.Markedet · 20041.052.844 kr.Markedet · 2005941.928 kr.Markedet · 20061.108.692 kr.Markedet · 2007345.696 kr.Markedet · 20081.847.820 kr.Markedet · 20091.520.376 kr.Markedet · 20101.831.440 kr.Markedet · 20111.265.472 kr.Markedet · 2012924.924 kr.Markedet · 2013638.352 kr.Markedet · 20141.350.024 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.208.376 kr.Markedet · 20171.447.836 kr.Markedet · 20181.215.708 kr.Markedet · 20191.071.720 kr.Markedet · 2020981.864 kr.Markedet · 20211.466.868 kr.Markedet · 20221.659.372 kr.Markedet · 20231.799.928 kr.Markedet · 20241.316.016 kr.Markedet · 20251.567.956 kr.Markedet · 20261.509.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
4.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023nov.Solgt, andet4.790.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²228 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²980 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hestehavevej 53
5856 Ryslinge		297 m²1,0 km03-07-20262.950.000 kr.9.933 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²149 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²309 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²69 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²460 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²367 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²132 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²657 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden