Hesterøroddevej 77, Øster Assels

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.418 kr/m².700.822 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering640.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2036,58 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte30.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	867 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels 7990 Øster Assels	103 m²	628 m	28-03-2024	425.728 kr.	4.133 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	918 m	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Åbakken 18, Emb 7990 Øster Assels	122 m²	2,6 km	26-11-2025	225.000 kr.	1.844 kr./m²
Staghøjmøllevej 7 7990 Øster Assels	95 m²	1,6 km	23-12-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	729 m	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	2,8 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Skibdalsvej 23, Øster Assels 7990 Øster Assels	177 m²	1,6 km	06-06-2026	1.785.000 kr.	10.085 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	4,8 km	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	4,9 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu