Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 17, Sanderum

Villa · 169 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 169 m².3.904.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,39 pct. siden aug. 2004
730k1,8M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2004782.500 kr.I dag · vores estimat3.774.674 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993931.866 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995850.746 kr.Markedet · 1996917.163 kr.Markedet · 1997984.425 kr.Markedet · 19981.214.772 kr.Markedet · 19991.316.172 kr.Markedet · 20001.383.603 kr.Markedet · 20011.462.019 kr.Markedet · 20021.397.292 kr.Markedet · 20031.401.686 kr.Markedet · 20041.291.160 kr.Markedet · 20051.847.846 kr.Markedet · 20061.881.646 kr.Markedet · 20072.711.943 kr.Markedet · 20082.376.309 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20102.437.149 kr.Markedet · 20111.787.344 kr.Markedet · 20122.265.614 kr.Markedet · 20132.274.233 kr.Markedet · 20142.375.971 kr.Markedet · 20152.269.670 kr.Markedet · 20162.642.315 kr.Markedet · 20172.719.548 kr.Markedet · 20182.708.394 kr.Markedet · 20192.829.905 kr.Markedet · 20203.244.293 kr.Markedet · 20213.462.979 kr.Markedet · 20223.639.922 kr.Markedet · 20233.100.305 kr.Markedet · 20243.328.286 kr.Markedet · 20254.277.897 kr.Markedet · 20263.827.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
782.500 kr.
I dag · vores estimat
3.774.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²265 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²141 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²111 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Fædresmindevej 24, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²345 m27-02-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum
5250 Odense SV		165 m²311 m29-10-20244.250.000 kr.25.758 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²475 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Dragebakken 543, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²598 m10-06-20253.810.000 kr.22.412 kr./m²
Kragemosen 38, Sanderum
5250 Odense SV		177 m²311 m02-10-20244.560.000 kr.25.763 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²363 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Mågebakken 118, Sanderum
5250 Odense SV		175 m²499 m29-03-20243.995.000 kr.22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden