Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 25, Sanderum

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1103 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 196 m².4.528.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.385.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,31 pct. siden aug. 2014
847k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.545.000 kr.I dag · vores estimat4.385.368 kr.Markedet · 1992926.492 kr.Markedet · 19931.080.744 kr.Markedet · 19941.016.064 kr.Markedet · 1995986.664 kr.Markedet · 19961.063.692 kr.Markedet · 19971.141.700 kr.Markedet · 19981.408.848 kr.Markedet · 19991.526.448 kr.Markedet · 20001.604.652 kr.Markedet · 20011.695.596 kr.Markedet · 20021.620.528 kr.Markedet · 20031.625.624 kr.Markedet · 20041.497.440 kr.Markedet · 20052.143.064 kr.Markedet · 20062.182.264 kr.Markedet · 20073.145.212 kr.Markedet · 20082.755.956 kr.Markedet · 20092.428.440 kr.Markedet · 20102.826.516 kr.Markedet · 20112.072.896 kr.Markedet · 20122.627.576 kr.Markedet · 20132.637.572 kr.Markedet · 20142.755.564 kr.Markedet · 20152.632.280 kr.Markedet · 20163.064.460 kr.Markedet · 20173.154.032 kr.Markedet · 20183.141.096 kr.Markedet · 20193.282.020 kr.Markedet · 20203.762.612 kr.Markedet · 20214.016.236 kr.Markedet · 20224.221.448 kr.Markedet · 20233.595.620 kr.Markedet · 20243.860.024 kr.Markedet · 20254.961.348 kr.Markedet · 20264.439.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²163 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²223 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²133 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²353 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²552 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²580 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²451 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²719 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²
Fædresmindevej 11, Sanderum
5250 Odense SV		181 m²302 m11-01-20255.050.000 kr.27.901 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²688 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden