Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 31, Sanderum

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 159 m².3.673.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.677.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden sep. 2014
687k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat3.677.739 kr.Markedet · 1992751.593 kr.Markedet · 1993876.726 kr.Markedet · 1994824.256 kr.Markedet · 1995800.406 kr.Markedet · 1996862.893 kr.Markedet · 1997926.175 kr.Markedet · 19981.142.892 kr.Markedet · 19991.238.292 kr.Markedet · 20001.301.733 kr.Markedet · 20011.375.509 kr.Markedet · 20021.314.612 kr.Markedet · 20031.318.746 kr.Markedet · 20041.214.760 kr.Markedet · 20051.738.506 kr.Markedet · 20061.770.306 kr.Markedet · 20072.551.473 kr.Markedet · 20082.235.699 kr.Markedet · 20091.970.010 kr.Markedet · 20102.292.939 kr.Markedet · 20111.681.584 kr.Markedet · 20122.131.554 kr.Markedet · 20132.139.663 kr.Markedet · 20142.235.381 kr.Markedet · 20152.135.370 kr.Markedet · 20162.485.965 kr.Markedet · 20172.558.628 kr.Markedet · 20182.548.134 kr.Markedet · 20192.662.455 kr.Markedet · 20203.052.323 kr.Markedet · 20213.258.069 kr.Markedet · 20223.424.542 kr.Markedet · 20232.916.855 kr.Markedet · 20243.131.346 kr.Markedet · 20254.024.767 kr.Markedet · 20263.601.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²250 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²215 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²185 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²198 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²376 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum
5250 Odense SV		165 m²244 m29-10-20244.250.000 kr.25.758 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²592 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 119, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²652 m22-04-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²665 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Fædresmindevej 6, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²326 m16-06-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden